宁波经济适用房申请条例规定

时间：2022-11-28 03:18:57 由 camelzsw 分享

宁波是经济很发达的沿海城市，因此其房价也很高。所以作为低收入家庭，大家可以考虑申请价格低廉的经济适用房。下面是小编给大家带来的宁波经济适用房申请条例规定2022，欢迎大家阅读转发!

宁波经济适用房申请条例规定2022

1、宁波申请经济适用房的家庭应当推选具有完全民事行为能力的申请人，由宁波经济适用房申请申请人持现住房资料(拆迁户持拆迁补偿协议原件)、户籍证明、婚姻证明、本人及家庭成员身份证原件和复印件、家庭成员收入证明等资料向户籍所在地的区住房保障部门提出书面申请，填写《购买经济适用住房申请登记表》。

2、宁波市各区住房保障部门在受理申请后，连同相关部门对申请人的申请条件进行审核，并在申请人户籍所在地和居住社区张榜公告，如果十日内无异议或异议不成立的，核查夫妻双方及家庭成员房产档案。宁波经济适用房申请对符合申购条件的，由各区住房保障部门核准。

宁波经济适用房申请条件

1、已婚家庭或是年龄在35周岁以上(含)的单身居民;

2、取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年;

3、上年度人均年收入(或年收入)在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60%以下;

4、在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米;

5、本人或配偶未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的军队转业、复退军人。该类对象必须同时符合上一条件中除户籍年限要求外的其他条件。

买经济适用房可以贷款吗

1、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。

2、而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。因而，只要采购已获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件的购房者就能够请求借款。

3、经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得房地产开发天资的房地产开发公司。

4、银行对经济适用房发放借款的条件首要看典当房子的产权，这么即便呈现坏帐等状况，银行也对比简单处理。因而只需采购已获得彻底产权的经济适用房，契合采购条件的购房者就能够请求借款。而因为5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。

宁波经济适用房的价格和经济适用房的位置

1、位于宁波镇海蛟川、骆驼、庄市街道区域的基准价为2800元/平方米建筑面积，阁楼1250元/平方米建筑面积，自行车棚900元/平方米使用面积;

2、位于澥浦、九龙湖镇区域的基准价为2000元/平方米建筑面积，阁楼850元/平方米建筑面积，自行车棚600元/平方米使用面积。