房屋买卖协议书转让(通用5篇)
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房屋买卖协议书转让篇1
房屋买卖协议书
本协议书旨在明确房屋买卖双方的权利和义务,确保双方在房屋买卖过程中能够遵守相关法律法规,顺利进行交易。
甲方(转让方):张三
身份证号码:__________________
联系电话:__________X
乙方(受让方):李四
身份证号码:__________________
联系电话:__________X
第一条:房屋描述
甲方所转让的房屋位于__市__区__路__号,建筑面积为__平方米,房屋所有权证号为______。该房屋已依法取得相应的土地使用权,并符合相关规定。
第二条:价格及支付方式
房屋转让价格为人民币__万元整。双方约定,该款项由乙方一次性支付给甲方。乙方应在协议生效后的三个工作日内将全部款项支付给甲方。
第三条:交接手续
双方应当在协议生效后的三个工作日内完成房屋交接手续。甲方在交接时应向乙方提供房屋钥匙、相关权属证明及交付清单。如交接过程中出现房屋设施损坏、权属证明不全等问题,甲方应承担相应的赔偿责任。
第四条:违约责任
若因一方原因导致本协议无法履行或未能达成协议,违约方应向守约方支付相当于转让价格百分之二十的违约金。如因甲方原因导致交易无法完成,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并承担相应的违约责任。
第五条:附加条款
本协议受中华人民共和国法律保护,甲乙双方应共同遵守相关法律法规。如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(转让方):张三(签字)
乙方(受让方):李四(签字)
日期:____年__月__日
房屋买卖协议书转让篇2
房屋买卖协议书
甲方(卖方):
姓名:张三
身份证号:1234567890______
联系电话:138________
地址:__X市__X区__X路__X号
乙方(买方):
姓名:李四
身份证号:0987654321______
联系电话:136________
地址:__X市__X区__X路__X号
鉴于甲方自愿将所拥有的房屋转让给乙方,且双方已达成转让意向,经友好协商,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,订立本房屋买卖协议书,以兹遵守。
一、房产描述
甲方所拥有的房屋位于__X市__X区__X路__X号,房屋面积为100平方米,房屋所有权证号为______,土地使用权证号为______。该房屋现状为已装修,设施齐全,权属清晰,无任何争议。
二、转让条款
1.本次房屋转让价格为人民币(大写)壹佰万元整(小写:¥1,000,000元)。
2.付款方式:乙方应在签订本协议书之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币(大写)伍万元整(小写:¥50,000元),余款在办理完毕房屋过户手续后三个工作日内一次性支付完毕。
3.交接时间:甲方应在收到定金后十个工作日内将房屋钥匙交付给乙方,双方进行房屋交接。
4.违约责任:如因甲方原因导致无法完成过户手续,甲方应退还乙方已支付的全部款项;如因乙方原因导致无法完成过户手续,乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的全部款项。
三、权利义务
1.甲方应保证在本次房屋转让过程中,不得隐瞒与该房屋有关的重要信息和情况,确保乙方的合法权益。
2.甲方应按照约定时间与乙方办理房屋交接手续,并协助乙方办理房屋过户手续。
3.乙方应按照约定时间和金额向甲方支付购房款项,并承担因个人原因导致无法完成过户手续的违约责任。
4.乙方在取得房屋产权证书之前,甲方仍为该房屋的合法所有权人,乙方应尊重甲方的权利和利益。
四、争议解决
1.若因本协议书引起的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
五、其他条款
1.房屋内的家具、电器及装修风格等物品,双方应按照以下方式处理:
(1)家具:甲方在房屋交接时,应保证房屋内主要家具(如床、沙发、衣柜等)的数量和质量,如有损坏或丢失的情形发生,甲方应承担相应责任;
(2)电器:乙方在接收房屋时,应对房屋内的电器进行检查和确认,如发现电器设备存在问题或不符合使用需求,可向甲方提出维修或更换要求;
(3)装修风格:双方确认房屋已按照简约风格进行装修,如乙方需要更改装修风格或进行二次装修,需与甲方协商并承担相应费用。
2.本协议书自双方签字(或盖章)之日起生效。如有未尽事宜,可由双方协商补充。
3.本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
房屋买卖协议书转让篇3
标题:房屋买卖协议书
买卖双方:
甲方(卖方):张三
地址:__X街道__X号
电话:__X-______X
身份证号:__________________
乙方(买方):李四
地址:__X街道__X号
电话:__X-______X
身份证号:__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,经双方友好协商,就甲方将房屋转让给乙方的事宜达成以下协议:
一、转让房屋规定
1.房屋权属:甲方保证对转让的房屋拥有完整的所有权,不存在任何权利瑕疵或产权纠纷。
2.房屋信息:房屋位于__X街道__X号,建筑面积为__X平方米,房屋类型为商品房。
3.附属设施:房屋内的附属设施包括但不限于水电、燃气、通信等设施,随房屋一并转让。
4.装修情况:甲方保证房屋为清水房,如存在装修,将如实告知乙方装修情况。
二、价格及支付方式
1.转让价格:经双方协商一致,房屋的转让价格为人民币__X元整。
2.支付方式:乙方将按照以下方式支付转让价款:
(1)签订本协议时,乙方支付定金人民币__X元整;
(2)办理房屋过户手续后,乙方在接到甲方提供的收款凭证后三个工作日内支付剩余价款。
三、交接及其他条款
1.交接手续:甲方在收到乙方支付的全额转让价款后,应协助乙方办理房屋过户手续。
2.物业费用:自本协议签署之日起,与该房屋有关的物业费用(如物业费、水费、电费等)均由乙方承担。
3.违约责任:如一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
4.法律适用和争议解决:本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
四、签署和生效
1.本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):张三(签字)日期:(盖章)日期
乙方(买方):李四(签字)日期:(盖章)日期
房屋买卖协议书转让篇4
房屋买卖协议书转让
本协议书旨在明确房屋买卖交易中双方的权利和义务,确保交易的合法性和规范性。
甲方(出售方):张三
身份证号码:__________________
联系电话:__________X
邮乙方(购买方):李四
身份证号码:__________________
联系电话:__________X
鉴于甲方是合法所有者,愿将其名下的房屋转让给乙方。双方经过友好协商,本着平等自愿的原则,达成如下协议:
一、房屋描述
本协议所涉及的房屋位于____市____区____路__X号,建筑面积为__X平方米,性质为商品房,用途为居住。该房屋已取得相应的房屋所有权证。
二、转让内容
甲方同意将其名下的房屋所有权及相应的土地使用权转让给乙方。乙方同意按照本协议约定的条件和金额购买上述房屋。
三、转让价格及支付方式
双方约定,房屋的转让价格为人民币__X万元(大写:__X万元整)。乙方应在本协议签订之日起五个工作日内,向甲方支付转让价格的X%作为定金,并在过户当日支付剩余的X%款项。
四、过户及税费承担
双方约定,在本协议签订后的一个月内,双方应共同办理房屋过户手续。在此过程中,所产生的契税、印花税、个人所得税等一切相关税费均由双方按照国家有关规定承担。
五、权利和义务
1.甲方应保证其提供的相关材料和信息真实、准确,并无任何虚假陈述。
2.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付款项,并承担过户后的房屋装修、维护等责任。
3.在交易过程中,双方应遵守国家法律法规,履行相关义务,并承担相应的法律责任。
六、违约责任
如一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。若甲方违约,应退还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的损失;若乙方违约,则甲方有权没收乙方已支付的定金,并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
如因本协议的解释、履行或争议所发生的任何问题,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律约束力。
甲方(出售方):张三(签字)日期:__________
乙方(购买方):李四(签字)日期:__________
以上内容为甲乙双方在平等自愿的基础上,根据相关法律法规及规定,就房屋买卖交易达成的协议。双方均已仔细阅读并充分理解本协议的所有条款,并愿意共同遵守和履行。
房屋买卖协议书转让篇5
房屋买卖协议书
甲方(卖方):
姓名:__X
身份证号码:__X
联系电话:__X
地址:__X
乙方(买方):
姓名:__X
身份证号码:__X
联系电话:__X
地址:__X
鉴于甲方是房屋的合法所有者,且同意将该房屋转让给乙方,双方经友好协商,根据相关法律法规,达成如下买卖协议:
一、引言
本协议旨在确保甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务得到明确,双方在协议签订后应严格遵守相关规定,共同保证房屋买卖的顺利进行。
二、房屋描述
甲方同意转让给乙方的房屋位于地理位置__X,具体面积为__X平方米,建筑结构为__X,产权年限为__X。该房屋的权属证书号为__X。
三、价格、付款方式
1.甲方同意将房屋转让给乙方,转让价格为人民币(以下金额均为人民币)__X元。
2.双方约定,乙方应在本协议签订后的__X日内将全部款项支付给甲方,具体付款方式为:__X。
四、交接手续
1.双方约定在协议生效后的__X日内完成房屋的交接手续。
2.交接手续包括但不限于以下内容:
(1)双方共同确认房屋现状及设施设备情况;
(2)双方签署交接清单,明确各自的责任和义务;
(3)甲方结清该房屋相关的水电等费用。
五、违约责任
1.若乙方未能在约定时间内支付全部款项,应承担相应的违约责任,具体包括但不限于以下内容:
(1)甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应损失;
(2)乙方应按照未支付款项的X%向甲方支付违约金。
2.若因甲方原因导致无法按时完成房屋交接手续,甲方应承担相应的违约责任,具体包括但不限于以下内容:
(1)乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应损失;
(2)甲方应按照协议价格的X%向乙方支付违约金。
六、附加条款
1.双方约定,房屋过户产生的税费及其他相关费用均由乙方承担。
2.甲方在交房前应保证该房屋设施设备完好,如发生损坏情况应及时修缮。
3.乙方在接手房屋后,应遵守相关物业管理规定,承担相应的物业费用。
4.本协议生效后,如因自然灾害、政策变化等原因导致房屋价值发生变化,双方应协商解决。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,双方同意将争议提交仲裁解决或者向人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):(签名/盖章)__________日期:__________
乙方(买方):(签名/盖章)__________日期:__________